Menara Jakarta Ikon Sentra Bisnis

Seperti diketahui rencananya Menara Jakarta akan dibangun kembali pada Januari 2010 yang berlokasi tepat di sekitar kawasan JIExpo Kemayoran bersebelahan dengan bursa mobil bekas Kemayoran. Menara setinggi 558 meter itu diperkirakan menelan dana hingga Rp 5 triliun yang murni dibangun oleh swasta diantaranya Prajogo Pangestu, Henry Pribadi dan lain-lain.


Menara Jakarta yang dekat laut akan memberikan ikon selamat datang bagi pelaku usaha asing yang datang melalui kapal-kapal bisnis. Hal ini bisa dilihat dari patung Liberty di New York, Opera House di Sydney, dan lain-lain.

Memang di utara harus ada ikon, negara-negara besar ada di utara kita, Selain itu, masalah ketinggian bisa dimaknai sebagai bentuk kompetisi antar bangsa dalam upaya menunjukan kemampuan negara bersangkutan dan juga pengakuan dari bangsa lain.

Ia mencontohkan Menara 101 di Taiwan menunjukan negeri gempa seperti Taiwan masih bisa mendirikan bangunan tinggi ratusan meter dengan kokohnya meski sering dilanda gempa.

Soal ketinggian bagaimanapun jika ada gedung tertinggi di ASEAN (Menara Jakarta) akan jadi bahan pembicaraan, dan bisa menjadi pusat perhatian, ini bisa menopang kegiatan bisnis dan kemudian menjadi kawasan pusat bisnis baru di jakarta bahkan mungkin dalam waktu jangka panjang bisa mengalahkan kawasan sudirman.

Disamping itu Kesemrawutan base tranceiver station (BTS) di Jakarta makin parah, Menara Jakarta sangat representatif untuk dijadikan pusat menara BTS untuk meminimalkan permasalahan yang disebabkan ruwetnya menara BTS di DKI, yang jumlahnya mencapai 3.400 menara. Sebenarnya kalau kita punya menara permanen seperti di Seoul, Shanghai, Toronto, Paris, maka menara transmisi yang tinggi-tinggi yang sekarang ada di Kebon Jeruk yang dipermasalahkan oleh masyarakat akan jadi terselesaikan. Tentu juga harus dilengkapi dengan jaringan serat optik(fiber network) plus kabel-kabel yg semrawutan juga bisa diatasi.

Membuat Pensiun Jadi Menyenangkan.

Dengan mata berkaca-kaca seorang ayah berkata kepada anak-anaknya, “Sekarang ayah sudah pensiun. Kita tak bisa hidup seperti dulu lagi, harus hemat.” Jauh dilubuk hatinya, sang ayah sangat menyesal, mengapa tidak menyiapkan masa pensiunnya sejak dulu.


Dengan uang pensiun yang saban bulan ia terima, sang ayah tak bisa bergaya hidup seperti dulu. “Kalian harus mengelola keuangan dengan cermat. Walau masih jauh, jangan sepelekan persiapan pensiun,” imbuh sang ayah.

Sikap setiap orang akan pensiun berbeda-beda. Bagi yang berusia 20-an tahun, pensiun cuma mimpi jangka panjang.

Bagi orang berusia 30 tahun hingga 40 tahun, pensiun bukanlah fokus utama. Namun, bagi orang di atas 50 tahun, pensiun adalah kenyataan yang harus segera dihadapi.

Biasanya, begitu memasuki masa senja ini, orang baru belingsatan mempersiapkan masa pensiun. Padahal, jika ingin menikmati indahnya pensiun, semakin cepat kita mulai bersiap untuk pensiun, tentu akan lebih baik.

Ketika pensiun, kebanyakan orang berpikir : penghasilan mereka akan lebih sedikit. Namun, dapatkah kita semua menerima perubahan gaya hidup akibat turunnya penghasilan tersebut? Ini tidak gampang.

Penting Anda cermati, kondisi kehidupan saat pensiun, bergantung pada Anda sendiri. Anda akan menikmati masa pensiun yang menyenangkan, jika tersedia sumberdaya yang cukup.

Tentu hal tersebut tak tersedia begitu saja. Anda harus merencanakannya sedini mungkin. Berikut tip singkat dalam membuat perencanaan pensiun.

Pertama, hitung kekayaan bersih Anda saat ini. Kekayaan bersih adalah selisih asset dengan utang. Besarnya kekayaan bersih saat ini memberikan gambaran kondisi keuangan terkini, sehingga perencanaan Anda lebih realistis.

Anda juga harus mengevaluasi harta bersih saban tahun dan bandingkan dengan tahun-tahun sebelumnya. Dengan begitu, Anda bisa melakukan perbaikan, misalnya mengkaji tujuan-tujuan keuangan dan strategi investasi yang telah Anda lakukan.

Kedua, menganalisis pembelanjaan setahun terakhir. Jika informasi ini tidak tersedia, catatlah pengeluaran-pengeluaran beberapa bulan ke depan untuk menentukan tingkat pengeluaran saat ini. Ini untuk memperkirakan pengeluaran Anda saat pensiun.

Ketiga, tetapkan tujuan dan kebutuhan keuangan jangka panjang dan pendek. Pertimbangkan berapa lama lagi Anda akan bekerja dan berapa banyak uang yang Anda butuhkan saat pensiun nanti, untuk mempertahankan gaya hidup Anda seperti saat ini.
Untuk menentukan jumlah dana saat pensiun, Anda perlu mengestimasi besarnya pengeluaran dengan mengacu pada hasil langkah kedua tersebut. Jangan lupa memperhitungkan inflasi.

Harus ada penyesuaian terhadap beberapa pos pengeluaran yang berkurang atau justru meningkat. Sebagai contoh, pengeluaran transportasi dan pakaian mungkin akan berkurang. Namun, pengeluaran untuk hiburan, hobi, dan pengobatan mungkin akan meningkat. Kini, Anda bisa menemukan jumlah pendapatan yang harus Anda sisihkan saat ini untuk mendanai kehidupan pensiun.

Keempat, lakukan estimasi pendapatan saat pensiun nanti. Pendapatan bisa berasal dari uang pensiun atau dari tabungan dan investasi. Hal ini akan menjamin cukupnya pendapatan di saat masa pensiun nanti.

Kelima, bandingkan serta analisis pendapatan dan pengeluaran Anda di saat pensiun. Ini akan membantu untuk melihat posisi Anda sekarang dan hal apa yang Anda butuhkan untuk dapat menyiapkan masa pensiun yang aman secara financial.

Keenam, investasikan dana Anda. Semakin panjang waktu yang Anda miliki, tanamlah pada investasi dengan potensi keuntungan tinggi. Namun, jika sudah sangat dekat dengan masa pensiun Anda, investasi beresiko rendahlah yang mungkin menjadi pilihan Anda.

Ketujuh, monitoring pelaksanaan rencana pensiun. Anda bisa melakukan modifikasi secara periodik. Namun, jangan lupa untuk tetap disiplin terhadap target dana dan pengendalian pola belanja.

Oh, yah jangan lupa komunikasikan dengan keluarga dan pasangan Anda. Keluarga Anda harus menyadari bahwa rencana-rencana yang telah Anda buat tersebut akan mempengaruhi kehidupan mereka. Misalnya, Anda memutuskan bakal menjual asset, lalu berinvestasi demi persiapan pensiun Anda kelak.

Mudah-mudahan, langkah-langkah tersebut bisa memberikan petunjuk bagaimana mempersiapkan masa pensiun. Dengan begitu, masa tersebut menjadi fase hidup yang terasa menyenangkan bagi Anda.

Sudahkah Anda mendiskusikan hal ini dengan perencana keuangan Anda? Segera hubungi…, dan evaluasi kembali apa yang sudah Anda miliki saat ini, sebelum terlambat.



Chendra S.Kom.
Prudential Financial Advisor.
(HP : 0812 8199 195, 021-308 699 65)

Persiapakan Sedini Mungkin Masa Depan Anak Anda.

Mimpi dari setiap orang tua adalah bisa mempersiapkan dana pendidikan anaknya hingga ke jenjang yang tertinggi, namun itu tidaklah mungkin tanpa perencanaan terlebih dahulu atau bahkan runtuh di tenggah jalan karena kondisi tertentu. Maka dari itu harus dipersiapkan sedini mungkin.


Biaya sekolah yang semakin tinggi sejak dari playgroup, taman kanak-kanak hingga SMU apalagi kuliah wowww... Anda akan kaget dengan angkanya bahkan mungkin stress...semakin tinggi jenjang sekolah semakin pula biayanya.. itu baru dalam negeri apalagi hendak sekolah di luar negeri hemmmmm...coba saja hitung sendiri..kurang lebih membutuhkan 400 juta ke atas..Dasyat bukan...belum biaya-biaya lain yang mengikuti seperti kebutuhan alat tulis, buku pelajaran, ongkos transportasi, kos-kos an, dll.

Wajar jadinya jika sekarang para orang tua mulai memikirkan bagaimana anak-anak mereka dapat sekolah di tempat yang terbaik dengan perencanaan dana pendidikan anak sedini mungkin. Salah satunya dengan Asuransi Pendidikan Anak(disamping instrumen yang lain) sehingga orang tua dari jauh-jauh hari sudah mempersiapkan dananya dengan mencicilnya dari sekarang sehingga tidak terlalu berat disamping itu jika sampai terjadi hal yang tidak di inginkan seperti harus rawat inap di rumah sakit maka biaya tersebut akan di tanggung oleh Asuransi tanpa mengurangi nilai tunainya sehingga Dana Pendidikan Anak Anda terjamin. Bagaimana jika hal yang tidak di inginkan tersebut adalah usia orang tua(pencari nafkah) yang singkat padahal anaknya masih kecil...otomotis penghasilan orang tuanya tidak ada lagi...bisa dibayangkan bukan.. akhir si anak tidak bisa sekolah ditempat yang seharusnya atau bahkan putus sekolah, untungnya hal ini bisa di hindari karena adanya Asuransi Pendidikan Anak yang mana jika terjadi resiko meninggal dengan pemegang polis(pencari nafkah) maka rekening nya akan ditabungkan oleh pihak asuransi sampai dengan maximal usia si anak 25 tahun..sangat membantu bukan..dengan adanya dana dari asuransi maka masa depan si anak tetap terjamin. Jadi tunggu apalagi segeralah hubungi agen asuransi Anda untuk konsultasi dalam membuat perencanaan pendidikan anak Anda.

Aksi Damai Anti Korupsi.

Korupsi memang harus di berantas... karena sungguh-sungguh nyata merugikan masyarakat, bayangkan keuangan negara kita terkuras habis bahkan mungkin minus hingga harus berhutang kepada negara-negara lain karena ulah orang-orang tak bertanggung jawab yang hanya memikirkan kepentingan pribadi atau golongan tertentu dan yang rugi adalah kita, bangsa kita sendiri sehingga banyak rakyat Indonesia yang makin kekurangan, hidup dalam kemiskinan dan kemiskinan dekat sekali dengan kebodohan..Bagiamana bangsa kita bisa maju.......(sangat menyedihkan bukan...)


Biarlah dengan adanya aksi damai anti korupsi ini boleh menyadari setiap elemen bangsa kita untuk bahu membahu memberantas korupsi ini sehingga rakyat bisa hidup lebih makmur, damai dan sejahtera terutama di sektor pendidikan sehingga bangsa kita menjadi bangsa yang pintar dan bebas dari korupsi.

Hari ini adalah hari Anti Korupsi Sedunia, massa dari berbagai elemen turun ke jalan untuk Aksi Damai Anti Korupsi, di jakarta pagi-pagi sudah ada longmarch dari Gerakan Nasional Pemberantasan Korupsi(GNPK) dengan membagi-bagikan bunga mawar dari gedung indosat menuju bundaran HI. Ada juga 100 orang peduli bangsa terkonsentrasi di depan hotel Kempinski.

Lalu lintas dari semanggi menuju Istana Negara mulai tersendat karena satu lajur jalan digunakan oleh para aksi damai ini dan kemungkinan makin siang makin ramai sehingga disarankan para pengguna jalan untuk menghidari jalan M.Thamrin, J.Sudirman dan sekitarnya untuk menghindari kemacetan.

Simbol Prudential

Prudence telah menjadi simbol Prudential sejak pendirian perusahaan di tahun 1848. Sebagai salah satu dari empat kebajikan utama, atau cardinal virtues, "Prudence"(kebijaksanaan)berdiri sama tinggi dengan "Justice"(keadilan), "Fortitude"(keteguhan/ketabahan), dan "Temperance"(kesederhanaan).


Sejak jaman Yunani dan Romawi kuno, Prudence sering dipersonifikasikan dalam bentuk seorang wanita yang memegang cermin, anak panah dan ular. Cermin melambangkan kemampuan seseorang untuk melihat dirinya seperti apa adanya, anak panah melambangkan kemampuan seorang pemanah yang jitu dan penuh perhitungan, sementara ular melambangkan kearifan.

Terkadang Prudence juga digambarkan memegang kompas, yang melambangkan keputusan yang terukur, sebuah buku yang melambangkan pengetahuan dan hasrat belajar, atau sebuah gulungan benang yang melambangkan sifat hemat.

Sebuah patung yang terletak di ruang pertemuan utama di kantor lama group Prudential di Holborn Bars, London, Inggris, menunjukkan figur Lady Prudence yang memiliki wajah wanita, dengan wajah seorang laki-laki tua dibelakang kepalanya. Hal ini melambangkan masa lalu dan masa depan. Wajah laki-laki tua yang menghadap ke belakang tersebut mewakili kenangan dan kemampuan melihat ke belakang(masa lalu) selain wajah wanita yang melambangkan kemampuan dan kebijakan dalam melihat ke masa depan.

Sebuah tindakan yang bijaksana(prudent) dianggap menggabungkan ingatan terhadap masa lalu, intelegensia dan kemampuan memperkirakan masa depan. Dalam karya seni zaman Renaissance, Prudence juga terkadang digambarkan memiliki tiga wajah dari hewan-hewan tertentu: Serigala yang menghilangkan kejadian buruk masa lalu, Singa yang memiliki keberanian menghadapi masa kini dan Anjing yang menemani manusia dalam menyongsong masa depan.

Prudence memproyeksikan keandalan dan memunculkan ide-ide mengenai sifat hemat dan kebijaksanaan dalam menabung. Gambar yang digunakan dalam lambang perusahaan Prudential di tahun 1848 didasari pada sebuah lukisan Prudence hasil karya Sir Joshua Reynolds(1723-92). Lambang perusahaan tersebut dirancang oleh chairman Prudential yang pertama, George Rogers-Harison. Gambar Lady Prudence tersebut digunakan oleh Prudential dalam prospektus, kalender, dan polis sampai tahun 1920-an, saat Prudential mulai menggunakan gambar-gambar yang lebih memfokuskan pada nasabah dalam mengiklankan ragam produknya yang semakin bertambah.

Lambang perusahaan yang digunakan pada masa sekarang dirancang oleh Wolff Olins dan diluncurkan pada tahun 1986. Lambang baru ini merupakan wajah Prudence yang sudah diberi sentuhan modern namun tetap setia pada simbolisme sejarahnya.